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由于国内很多重要城市在住宅市场上实行限购，为此，不少投资者都开始考虑投资商铺或写字楼市场。商铺和写字楼都受到投资者青睐，个人投资者比较倾向于投资商铺，而企业比较倾向于投资写字楼。那么如何进行投资呢？小编认为地铁站周边写字楼和商铺的价值比较高，值得投资。

地铁站周边写字楼投资价值高

地产领域有一句传世广告语-“地铁一响，黄金万两”。毫不夸张地说，在大型城市，地铁的发展直接决定了办公、住宅、商用建筑的价值空间。地铁聚集的人流走向和商务需求，悄然成就了地铁口写字楼持续升值的新态势。地铁就是一条“黄金线”，带给其沿线不动产的经济效益是毋庸置疑的。地铁运营得越成熟，周边区域经济价值提升越明显，地铁旁的写字楼也有更大的溢价空间。投资者都知道，地段决定不动产价值，这不仅是写字楼的投资法则，也是地产界的投资法则。不论是买房自住还是投资，愈来愈多的投资者皆将地铁因素放在第一梯队，完善的交通配套才能为整个项目带来可观的人流量。国内还有不少城市在增加地铁线路，规划增加新的地铁站点等等。在投资写字楼和商铺的时候，除了要注重地理位置是否便捷以外，还应该了解市场空置率以及周边配套设施是否健全等等，投资需谨慎。