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1、中国一直是间接收取个人税，大多数个人所得税都会通过公司缴纳，直接收取房产税类似于从房屋持有人兜里直接拿钱，部分房屋持有人能愿意么，这可是房屋持有人已经咽到肚子里头的肉。

2、如果是按照人均面积征收，那么房主就有可能通过中介找些“名义租户”签订阴阳合同，把自己的房子以“最低”的价格出租，少交房产税，类似于房屋买卖过程中的区域指导价和实际成交价差别；

3、如果是按照二套房征税，那么夫妻为了少缴税，有没有可能离婚不离家，一人一套，岳父岳母、公公婆婆有没有可能为了避税也离婚不离家；

4、如果是按照房屋价值收税，那么老职工和国企央企员工怎么办，他们名义资产是拥有一两套非常值钱的房子，实际上无论是退休工资还是其他收入都不多，很难承受每年高额房产税，这种情况在北京上海特别多。

5、还有就是税收成本问题，国家之所以免掉农业税，一方面是减轻农业负担，一方面确实是农业税收取成本过高，最后净值基本没有剩余，那么征收农业税的目的就没有了，征收房产税的成本需要付出多少，也是需要考虑在内的，税源剩余少不就白折腾了么？

6、无论哪种方式，从房价、面积、人口角度，一线城市的税额占比肯定是最高的，那么一线城市的税务政策肯定慎之又慎，万一因为一个房产税的事，造成一线城市GDP下跌，有些人的心里肯定是不太乐意的。

总之，薅最多的鹅毛，听最少的鹅叫[来看我]